De Costa Blanca is voor veel Nederlanders en Belgen één van de eerste gebieden die in beeld komt bij de zoektocht naar een huis in Spanje. Niet zo vreemd, want deze Costa heeft één van de beste klimaten van Spanje. Bovendien staat de lange kuststrook bekend om een mix van levendige badplaatsen, kleinere Spaanse dorpen, rustige woonwijken en gebieden waar je juist midden tussen de bergen en het groen woont.

Maar juist doordat het gebied zo groot en gevarieerd is, maakt het nogal uit waar je koopt.

Spaanse Droomhuizen heeft daarom niet alleen woningaanbod aan de Costa Blanca, maar ook een eigen kantoor en lokaal team in Moraira. Vanuit daar worden Nederlandse en Belgische kopers begeleid bij hun zoektocht en aankoop. Dankzij samenwerking met lokale makelaars is het aanbod bovendien veel breder dan alleen de woningen die op de website staan.

Costa Blanca Noord of Costa Blanca Zuid?

Bij een eerste zoektocht is het handig om onderscheid te maken tussen Costa Blanca Noord en Costa Blanca Zuid. Beide delen hebben hun eigen karakter.

Aan de Costa Blanca Noord liggen onder andere Dénia, Jávea, Moraira, Benissa en Altea. Je vindt hier veel heuvelachtige gebieden, baaien, vrijstaande villa’s en plaatsen waar toerisme wordt gecombineerd met een lokale Spaanse sfeer.

Verder naar het zuiden liggen onder andere Alicante, Torrevieja, Guardamar del Segura en Orihuela Costa. Ook daar varieert het woningaanbod sterk, van appartementen vlak bij zee tot villa’s en geschakelde woningen in grotere urbanisaties.

Wat de beste keuze is, hangt vooral af van hoe je de woning wilt gebruiken. Zoek je levendigheid en voorzieningen op loopafstand? Wil je juist rust en ruimte? Hoe belangrijk is de afstand tot het vliegveld? En wil je het hele jaar door in Spanje verblijven of voornamelijk tijdens vakanties?

Ook je budget speelt natuurlijk een rol. Het noorden is doorgaans wat exclusiever, al is ook in het zuiden steeds meer luxe vastgoed te vinden.

Een lokale makelaar die niet alleen de huizen maar ook de verschillende plaatsen en woongebieden kent, kan daarom veel tijd besparen.

Begin met de locatie, niet met het huis

Een veelgemaakte fout is om direct verliefd te worden op een woning zonder eerst goed naar de omgeving te kijken. Een zwembad, groot terras en zeezicht zijn aantrekkelijk, maar uiteindelijk bepaalt de locatie voor een groot deel hoe prettig je de woning gebruikt.

Bezoek een omgeving daarom bij voorkeur al vóórdat je gericht woningen gaat bezichtigen.

💡 Tip: veel huizenkopers plannen eerst een oriëntatietrip waarbij ze verschillende plaatsen en wijken verkennen. Loop door de straten, ga een supermarkt binnen, neem plaats op een terras en ervaar hoe de omgeving aanvoelt. Vraag jezelf af: zie ik mij hier vaker en voor langere tijd verblijven, of misschien zelfs wonen? Een plek beleven als vakantiebestemming is iets anders dan er een tweede huis hebben of er wonen. Houd daarbij ook rekening met het verschil tussen zomer en winter.

Let aan de Costa Blanca ook op hoogteverschillen. Een woning die op de kaart dicht bij het centrum of strand lijkt te liggen, kan in een heuvelachtig gebied in de praktijk minder makkelijk te voet bereikbaar zijn.

Juist bij dit soort keuzes heeft een lokaal team meerwaarde. Spaanse Droomhuizen heeft Nederlandse makelaars aan de Costa Blanca die actief zijn in zowel het noorden als het zuiden en beschikt bovendien over een eigen kantoor in Moraira.

Hoe werkt het zoeken naar woningen aan de Costa Blanca?

Het woningaanbod in Spanje is verdeeld over verschillende makelaars en platforms. Dezelfde woning kan daardoor bij meerdere partijen te koop staan. Je hoeft dus niet zelf met allerlei verschillende makelaars afspraken te maken. Sterker nog: dat kun je vaak beter niet doen.

Een goede aankoopmakelaar kan op basis van jouw wensen bij verschillende aanbieders zoeken, woningen voorselecteren en de bezichtigingen voor je organiseren. Zo laat je maar één keer je gegevens achter en heb je tijdens de zoektocht één vast aanspreekpunt. Dat is extra praktisch wanneer je maar een paar dagen aan de Costa Blanca bent. In plaats van zelf verschillende makelaars achter elkaar te bellen, stelt de aankoopmakelaar een gericht bezichtigingsprogramma voor je samen.

Bij Spaanse Droomhuizen betaal je als koper geen extra kosten voor deze aankoopbegeleiding.

Wie zich nog aan het oriënteren is, kan online alvast meer lezen over een huis kopen aan de Costa Blanca en het actuele aanbod in de verschillende plaatsen bekijken.

Bestaande bouw of nieuwbouw?

Aan de Costa Blanca vind je zowel bestaande woningen als veel nieuwbouwprojecten. Beide hebben voordelen.

Bij bestaande bouw kun je vaak direct zien wat je koopt en hoe de omgeving eruitziet. Bovendien vind je bestaande woningen regelmatig op locaties waar nauwelijks nog nieuwe projecten worden ontwikkeld.

Bij nieuwbouw krijg je juist een moderne woning die voldoet aan recente bouwnormen en energielabels en vaak onderdeel is van een nieuw complex met gemeenschappelijke voorzieningen.

Welke optie het meest geschikt is, hangt af van je budget, wensen, planning en het gebied waarin je zoekt. Laat je bij nieuwbouw bovendien goed informeren over de oplevering, betalingsmomenten en garanties.

Laat de woning juridisch controleren

Een mooie woning op een goede locatie is nog niet automatisch een veilige aankoop. Voordat je definitief koopt, is het belangrijk om onder andere de eigendomssituatie, eventuele schulden op de woning en de relevante documentatie goed te laten controleren.

Daarom wordt bij het kopen van een huis in Spanje vaak een onafhankelijke advocaat ingeschakeld die gespecialiseerd is in vastgoed in die regio. De makelaar kan het aankoopproces coördineren en partijen met elkaar in contact brengen, terwijl de advocaat de juridische controles uitvoert.

Spaanse Droomhuizen werkt tijdens het aankoopproces met een netwerk van gespecialiseerde partners en kan kopers met deze partijen in contact brengen.

Waarom Spaanse Droomhuizen aan de Costa Blanca?

Spaanse Droomhuizen begeleidt al sinds 2012 Nederlandse en Belgische kopers op de Spaanse woningmarkt en heeft een eigen fysiek kantoor in Moraira. Er zit een lokaal team aan de Costa Blanca dat je kunt bezoeken en dat de markt ter plaatse kent.

Daarbij ben je niet beperkt tot het aanbod van één makelaarskantoor. Via het partnernetwerk kan bij verschillende aanbieders worden gezocht en kunnen bezichtigingen worden gecombineerd.

Spaanse Droomhuizen blijft betrokken tijdens het hele proces. Van onderhandelingen en juridische begeleiding tot een eventuele hypotheek, verbouwing of andere praktische zaken: waar nodig worden de juiste lokale specialisten ingeschakeld.

Spaanse Droomhuizen is gecertificeerd en aangesloten bij API, AIPP en ASICVAL. Meer dan 100 klanten hebben de dienstverlening inmiddels met vijf sterren beoordeeld. Bij de woningen die Spaanse Droomhuizen aan de Costa Blanca aanbiedt wordt bovendien geen commissie betaalt als koper. Zo heb je gedurende de hele zoektocht één Nederlandstalig aanspreekpunt, met een team dat ook daadwerkelijk in de regio aanwezig is en dat zonder extra kosten.