Op deze pagina vindt u informatie die u kan helpen bij het vinden van een huur huis in Spanje. Er wordt op deze pagina stap-voor-stap beschreven wat u kunt ondernemen als u een huis wilt huren in Spanje. Daarnaast vindt u op deze pagina een aantal handige tips.

Bent u opzoek naar meer informatie over een Spaans huurcontract? Lees dan ons artikel over een huurcontract in Spanje.



Waarom?
Als u voor langere tijd in Spanje gaat wonen, studeren of werken is het een goedkopere oplossing zijn om maandelijks een huis of appartement te huren i.p.v. een hotel te boeken. Als u plannen heeft om naar Spanje te emigreren, maar de stap te groot vindt om meteen een huis te kopen, is eerst een huis huren een goede optie.

Waar?
Via makelaars en/of particuliere huiseigenaren in de stad of dorp waar u wilt wonen. Er zijn ook een aantal websites waar u (per stad) kunt zoeken naar huur woningen zoals:

• Interhome Vakantiewoningen heeft een superaanbieding voor overwinteraars. Boek een verblijf van langer dan 30 dagen aan de Costa Blanca en profiteer van een korting van maar liefst 30%Bel daarom nu ons callcenter op het telefoonnummer 070-4141000, meld de actiecode PR323 en geniet van voordelig overwinteren in het heerlijke en warme Spanje! Kijk voor meer informatie op de website van Interhome Vakantiewoningen.

• www.loquo.com/es_es
• www.milanuncios.com

Hoe?
Er zijn verschillende mogelijkheden om een huur huis te vinden:
Optie 1: u probeert via uw werk of studie een woning te regelen.
Optie 2: u bedenkt in welke wijken u zou willen wonen en vervolgens gaat u door die wijken heen lopen. Kijk goed om u heen, want veel mensen die hun huis particulier willen verhuren hangen zwart oranje kartonnen borden op aan de buitenkant van het pand. Op deze borden staat vaak ’te huur’ (se alquila) met 1 of 2 telefoonnummers.

Optie 3: u gaat naar een aantal makelaars toe en kijkt wat hun aanbod is. Vergeet niet dat makelaars vaak één maand huur rekenen voor hun diensten.

Optie 4: u kunt ook op internet zoeken naar huurhuizen. Er zijn sites van makelaars te vinden op internet, maar er zijn ook sites waar huurhuizen worden aangeboden door particulieren.

Indien u een huurhuis heeft gevonden wat u geschikt lijkt zal de makelaar of particulier met het huurcontract over tafel komen. Een makelaar of particulier kan u mogelijk om een aantal documenten vragen en voorwaarden stellen:

• om 2 tot 3 maanden borg te betalen;
• in het geval dat u (nog) geen baan heeft wordt u gevraagd om een bankgarantie (aval bancario) (voor meer informatie zie bankgarantie);
• om uw arbeidscontract (kopie) als een soort van garantie dat u de huur zal kunnen betalen;
• kopie van uw paspoort of NIE nummer.

Let er overigens wel op dat de voorwaarden waarmee u akkoord gaat ook in het huurcontract staan vermeld. Mocht u de taal nog niet volledig beheersen vraag dan een bekende/collega (Spaanse) om het contract door te lezen. De huur kan maandelijks contant worden betaald of worden overgemaakt.

Kosten
Het ligt eraan waar u een huis wilt huren. Net zoals in Nederland zijn de huurprijzen hoger in de grote steden en lager in de kleinere steden.

Inboedelverzekering
Zodra u een huis gaat huren in Spanje, vergeet dan niet de inboedel te verzekeren. Onder inboedel verstaan we alle losse onderdelen in huis waaronder bijvoorbeeld kleding, schoenen, meubels, bedden, audio apparaten, televisie, laptop, mobieltjes, de keuken (deze valt in Spanje meestal onder de inboedel), etc. Ook sieraden en waardevolle objecten zoals o.a. schilderijen en kunstvoorwerpen vallen onder de totale inboedel.

Een inboedelverzekering vergoedt de schade aan de inboedel veroorzaakt door o.a. brand, weersinvloeden of waterschade door een gesprongen waterleiding. Ook schade of verlies van de inboedel door diefstal wordt gedekt.

Hoe wordt de inboedelwaarde vastgesteld?
Om onderverzekering te voorkomen adviseren wij om met een inboedellijst te werken.  Op deze inboedellijst kunnen alle spullen in huis met bijbehorende waarden worden ingevuld zodat er niets vergeten wordt. Vraag deze inboedellijst op bij Hypotienda, info@hypotienda.com.

Vraag een vrijblijvende offerte aan bij Hypotienda, een Nederlands verzekeringskantoor in Spanje.

Telefoonnummer: (0034) 951 319 383     
Email: info@hypotienda.com
Website: www.spanjeverzekering.com of www.hypotienda.com

Tips
Huurhuizen kunnen (net als koophuizen) door meerdere partijen worden aangeboden. Mocht u een geschikt huurhuis hebben gevonden via een makelaar kijkt u dan ook even op internet of dit huurhuis niet misschien ook particulier wordt aangeboden. Dit kan u één maand huurkosten schelen.

U kunt in plaats van een woning huren er ook voor kiezen om voor een bepaalde tijd (weken, maanden een jaar) uw huis te ruilen met iemand in Spanje. Er is een handige site, HomeForExchange, waar mensen aanbieden om van huis te ruilen. Op deze site staan ook veel Spanjaarden die hun huis voor een bepaalde tijd willen ruilen met iemand in Nederland. 

Als u een talencursus gaat volgen kunt u vaak via de talenschool huisvestiging regelen. Deze bieden meestal een appartement of een gastgezin aan. Mocht u erg graag de taal zo snel en goed mogelijk willen leren, dan is het zeer raadzaam om voor een gastgezin te kiezen. Het is niet alleen een unieke ervaring om bij een gastgezin te verblijven, maar tevens leert u de taal een stuk sneller doordat u wel Spaans met hen moet spreken.